Согласование границ

 Что такое?

Согласование границ земельных участков (ЗУ) – это процесс урегулирования споров смежных границ и ,в случае их отсутствия, подписание акта согласования, подготовленного кадастровым инженером, с чертежом на оборотной стороне.

 Зачем?

1. Данная процедура является обязательной и регламентируется ст. 39 Закона № 221-ФЗ. Без проведения соответствующего порядка согласования, границы участка не будут замежеваны.
2. В процессе согласования устраняются все споры и разногласия, касаемо смежных границ, а также обезопасит вас в будущем от новых хозяев, которые могут претендовать на вашу землю, говоря, что забор стоит на их участке.

 Способы согласования?

Согласование в индивидуальном порядке Согласование границ путем извещения

 Как проводится согласование границ в индивидуальном порядке?

В данном случае заказчик подписывает акт согласования с соседями смежных участков лично. Чаще всего подписи собираются непосредственно на участке в дачный сезон, но т.к. он не является круглогодичным, есть еще один способ разыскать соседей. Если ваш участок расположен в границах садового общества, вы можете обратиться к председателю и запросить данные на своих соседей (адрес и телефон).

Как согласовать границы через извещение?

Этапы:

1. Если заказчик не смог лично поставить подписи с соедями, он извещает об этом кадастрового инженера
2. Инженер подготавливает извещение для публикации в газете. Извещение в периодической печати носит платный характер (2500), поэтому данные расходы лягут на плечи заказчика. 
3. Заказчик выбирает способ подачи извещения: доверить эту процедуру кадастровому инженеру или же подать его самому. Данная услуга предоставляется нами бесплатно
4. Параллельно с подачей извещения в газету, необходимо известить соседей через почтовые отправления, если в сведениях ЕГРН указаны адреса собственников. В течение 30 дней они могут ознакомиться с межевым планом в офисе КИ и либо подписать акт согласования, либо написать возражение.
5. Если никаких возражений по согласованию границ не поступило, они считаются согласованными. С момента публикации должно пройти не менее 30 календарных дней
6. КИ подготавливает новый акт, где будет поставлена только личная подпись собственника.

  Как выглядит акт согласования?