Оформление перепланировки

 

dccf4c2cd00314873606ea8adbc02b70Часто, при покупке квартиры собственник недоволен ее планировкой и хочет внести изменения. Однако, никто не задумывается о том, можно ли ее вообще произвести, а оформлением и вовсе занимаются при продаже недвижимости.

soru-isareti_burnedПочему перепланировка должна быть официально узаконена?


выымчвеп

  • Сделка купли-продажи, проводимая с участием банка не будет осуществлена, т.к. при предоставлении кредита производится проверка на соответствие фактических и документальных данных (площадь и планировка).
  • Для обеспечения безопасности (как себя, так и своих соседей). Человеку, не сталкивающемуся с проектированием и строительством, трудно представить последствия даже самой безобидной перепланировки. Именно поэтому процедура согласования и оформления должна проходить до осуществления ремонтных работ. 
  • По звонку бдительного соседа могут осуществить проверку и оштрафовать при выявлении незаконной перепланировки. Помимо штрафа на выбор будет 2 вида решения проблемы: 1. Узаконить перепланировку официально. 2. Своими силами вернуть первоначальный вид изменяемому помещению.

3

soru-isareti_burnedЭтапы узаконивания перепланировки?


1. Сбор необходимых данных и документов, в т.ч. технического паспорта

2. Подготовка проекта перепланировки

3. Согласование перепланировки с уполномоченным на это органом по местонахождению объекта

4. Произведение ремонтных работ по перепланировке помещения/квартиры.**

5. Уведомление уполномоченного органа о завершении планировочных работ.

6. Получение Акта приемочной комиссии

7. Подготовка Технического плана в соответствии с новой планировкой

8. Внесение изменение в сведения ЕГРН об объекте в органе учета.

** Если работы по перепланировке помещения / квартиры уже произведены, то для начала нужно только запросить технический паспорт (имеющийся в БТИ до перепланировки). Если такового нет, то узаконить перепланировку можно только через суд.

soru-isareti_burnedЦена?save


Цена складывается индивидуально и зависит от ряда факторов:

  • вид недвижимости
  • срок эксплуатации
  • вид работ по перепланировке и др.

Остались вопросы? Звоните! +7-912-998-69-33 Иван Владимирович