Образование участка

 

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

soru-isareti_burnedЧто такое?


ZS-001_burned

Образование участка - Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.

soru-isareti_burnedВ каких случаях предоставляется?


  • продажа или аренда на торгах в форме аукционов
  • предоставление участков без проведения торгов

soru-isareti_burnedКому и какие участки предоставляются без торгов?


zahvat_zemli_1_15064216_burned
  • Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности -->ЗК РФ, Статья 39.3. 
  • Случаи предоставления земельного участка гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно --> ЗК РФ, Статья 39.5.
  • Случаи предоставления земельных участков в аренду -->ЗК РФ, Статья 39.6.
  • Предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование --> ЗК РФ, Статья 39.9.
  • Предоставление земельного участка в безвозмездное пользование --> ЗК РФ, Статья 39.10.

soru-isareti_burnedПроцедура образования земельного участка?


  1. Заключение договора и внесение авансаicon_12638
  2. Выезд геодезиста:
    • При наличии утвержденной схемы с координатами - вынос точек в натуру
    • При отсутствии схемы - произведение съемки и установление границ
  3. Камеральная обработка результатов съемки
  4. Подготовка межевого плана
  5. *в случае уточнения местоположения смежных ЗУ необходимо согласование. Если смежные границы уточнены или отсутствуют, согласование не требуется
  6. Запись межевого плана на диск
  7. Оплата остатка по договору 
  8. Передача диска в Росреестр собственником земельного участка или лицом по доверенности
  9. Постановка на учет и регистрация прав в Росреестре в течение 7 дней
  10. Получение итогового документа - выписки из ЕГРН

soru-isareti_burnedКакие документы необходимы?


2
  • проект межевания территории
  • проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках;
  • утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
  • проект организации и застройки
  • решение о предоставлении
  • паспорт

*на руках может быть только часть документов. В списке представлен полный перечень

soru-isareti_burnedКто может подготовить?


Кадастровый инженер:Аттестат Иван

  • с профильным образованием 
  • с действующим квалификационным аттестатом
  • состоящий в СРО

soru-isareti_burnedЦена и сроки?


5500 рублей - 14 рабочих дней