Объединение участков

 

soru-isareti_burned Что такое?


Объединение - один из способов образования земельных участков при котором из 2х и более участков получают один.

001_mezhevanie_mens

soru-isareti_burned Условия объединения?


  • участки, которые подлежат объединению, должны находиться рядом друг с другом, то есть, быть смежными;
  • участки должны быть отмежеваны;
  • у объединяемых земель должна быть одинаковая категория; но допускается, что у каждого участка может быть разный вид разрешенного использования, поскольку собственник сам вправе установить этот вид для новообразованного объекта недвижимости;
  • объединяемые земли должны располагаться в черте одного и того же населенного пункта;
  • участки, которые принадлежат на правах бессрочного пользования, безвозмездного срочного пользования или пожизненного наследуемого владения могут объединяться при условии, что у них один и тот же собственник;
  • объединение не должно приводить к нарушению действующего, как земельного, так и всего российского законодательства.

 soru-isareti_burnedЗачем?


pzu2_burned
  1. Повышение рыночной стоимости и ликвидности вновь образованного участка;
  2. Упрощение ведения учета имущества в виде земельного участка, а также процесс перечисления соответствующих налоговых выплат;
  3. Желание владельцев нескольких небольших наделов, которые располагаются по соседству, объединить их в один с целью строительства жилого дома или дачного жилища. Итог – увеличение площади земли. В противном случае, без слияния, возведение построек будет противоречить существующему законодательству.

soru-isareti_burned Какие документы необходимы?


no-translate-detected_318-46765_burned

  • Свидетельство или выписка из ЕГРН
  • Паспорт
  • Кадастровая выписка
  • Согласие собственников на объединение

soru-isareti_burnedКто может подготовить?


705818_html_652652e9_burned

Кадастровый инженер:

  • с профильным образованием 
  • с действующим квалификационным аттестатом
  • состоящий в СРО

 soru-isareti_burnedЦена и сроки?


Объединение 2х участков

5000 рублей

10 рабочих дней

Стрелка1

Объединение до 4х участков

6000 рублей

10 рабочих дней

Стрелка1

Объединение от 5 участков

Договорная

Договорные