Объединение участков
Что такое?
Объединение - один из способов образования земельных участков при котором из 2х и более участков получают один.

Условия объединения?
- участки, которые подлежат объединению, должны находиться рядом друг с другом, то есть, быть смежными;
- участки должны быть отмежеваны;
- у объединяемых земель должна быть одинаковая категория; но допускается, что у каждого участка может быть разный вид разрешенного использования, поскольку собственник сам вправе установить этот вид для новообразованного объекта недвижимости;
- объединяемые земли должны располагаться в черте одного и того же населенного пункта;
- участки, которые принадлежат на правах бессрочного пользования, безвозмездного срочного пользования или пожизненного наследуемого владения могут объединяться при условии, что у них один и тот же собственник;
- объединение не должно приводить к нарушению действующего, как земельного, так и всего российского законодательства.
Зачем?
 |
- Повышение рыночной стоимости и ликвидности вновь образованного участка;
- Упрощение ведения учета имущества в виде земельного участка, а также процесс перечисления соответствующих налоговых выплат;
- Желание владельцев нескольких небольших наделов, которые располагаются по соседству, объединить их в один с целью строительства жилого дома или дачного жилища. Итог – увеличение площади земли. В противном случае, без слияния, возведение построек будет противоречить существующему законодательству.
|
Какие документы необходимы?

- Свидетельство или выписка из ЕГРН
- Паспорт
- Кадастровая выписка
- Согласие собственников на объединение
Кто может подготовить?

Кадастровый инженер:
- с профильным образованием
- с действующим квалификационным аттестатом
- состоящий в СРО
Цена и сроки?
Объединение 2х участков
5000 рублей
10 рабочих дней
|
 |
Объединение до 4х участков
6000 рублей
10 рабочих дней
|
 |
Объединение от 5 участков
Договорная
Договорные
|
